【7 月 16 日，摩根大通发布研究报告称】摩根大通指出，近期香港地产股或能跑赢大市，但单靠减息无法推动持续升幅，因行业基本面未转势，如住宅库存高、零售有汇率阻力、写字楼需求疲软。该报告得出过去关于美国国债息率等分析的三个主要结论，减息周期中地产股股价通常较弱，股价可能在首次减息前短期跑赢大市，除领展及恒基地产外，香港地产股整体在美国国债收益率下行周期表现不突出。摩通还指出，香港地产股过往表现与 HIBOR 关联不强。领展及恒地股息率分别达 8%及 7.7%，具吸引力，该行建议买入领展并造空九龙仓置业，因看好必要类零售多于非必要消费。
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