在购买二手房的过程中，中介费用的承担问题往往是买卖双方关注的焦点。根据我国的相关规定和市场惯例，二手房中介费用的承担方式有其特定的规则和实践。
首先，中介费用的承担主体通常是由买卖双方协商决定的。在大多数情况下，买方和卖方各自承担一部分中介费用，这种做法在行业内较为普遍。然而，具体的分担比例并没有统一的标准，这取决于双方的协商结果以及当地的市场习惯。
在一些地区，卖方可能会承担全部或大部分的中介费用，这主要是基于卖方希望尽快出售房产的考虑。而在其他地区，买方可能需要承担更多的费用，尤其是在卖方市场的情况下，买方为了获得心仪的房产，可能会愿意支付更多的中介费用。
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此外，中介费用的具体金额也是买卖双方需要考虑的因素。一般来说，中介费用是按照房产交易价格的一定比例来计算的，这个比例通常在1%到3%之间，但具体比例会根据不同地区和不同中介公司的收费标准而有所差异。
为了更清晰地展示中介费用的承担方式，以下是一个简单的表格，列出了不同情况下的中介费用承担情况：
情况 卖方承担 买方承担 卖方市场 较少 较多 买方市场 较多 较少 双方协商 协商决定 协商决定在实际操作中，买卖双方在签订买卖合同之前，应当与中介公司明确中介费用的承担方式和具体金额，以避免后续的***。同时，双方也可以通过比较不同中介公司的服务质量和收费标准，选择性价比最高的中介服务。
总之，二手房中介费用的承担是一个涉及多方利益的问题，需要买卖双方在交易前进行充分的沟通和协商，以确保交易的顺利进行。
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