北京3宗地块近45亿元成交,东城金鱼池地块溢价率达25%

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乐居财经 张林霞 7月3日,北京有3宗住宅地块成功出让,合计出让金额约44.7亿元。其中,东城金鱼池地块成交金额3.375亿元,溢价率触顶达到25%,并转入摇号程序最终由河北鑫界成功竞得。

据悉,北京东城金鱼池地块之所以如此受关注,一方面是区域内许久没有新增住宅用地的供应,上一宗住宅用地还是2017年6月成交的永定府地块。另一方面,东城金鱼池地块突破此前北京土拍规则的15%溢价率限制,将土地拍卖的溢价率提高至25%,并实行阶梯定价方式。

东城金鱼池地块土地面积约为3027.63平方米,地上建筑规模5550平方米,用地性质为F2公建混合住宅用地,其中住宅建筑面积约1700平方米,商业建筑面积约3850平方米,并且要求开发商自持20年。

北京3宗地块近45亿元成交,东城金鱼池地块溢价率达25%
(图片来源网络,侵删)

经过第31轮激烈角逐,地块触及3.375亿元价格上限,触发摇号程序,最终由河北鑫界摇号竞得。

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