在中国的房产市场中，单位分配的自建楼房是一种特殊的房产类型，这类房产往往伴随着一些特殊的法律和政策问题。当这类房产无法迁入户口时，居民可能会面临一系列后续问题，尤其是在***后购买新房时发现质量问题，居民是否有权申请退房，这是一个复杂的问题，涉及到多方面的法律和政策考量。
首先，我们需要明确的是，单位分配的自建楼房无法迁入户口，这可能是由于房产的产权性质、土地使用权或其他法律问题导致的。在这种情况下，居民在***后购买新房时，应当对新房的质量进行严格的检查和评估。如果在购买后发现新房存在质量问题，居民应当及时与开发商或房产销售方进行沟通，要求解决问题。
根据《中华人民共和国消费者权益保***》，购房者作为消费者，享有知情权、选择权、公平交易权和求偿权。如果新房存在质量问题，购房者有权要求开发商进行修复或者赔偿。在某些情况下，如果质量问题严重到影响房屋的正常使用，购房者甚至可以要求退房。
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然而，实际操作中，购房者申请退房的难度较大。这需要购房者提供充分的证据证明新房存在严重的质量问题，并且这些问题是在交付使用前就已经存在的。此外，购房者还需要了解当地的房产政策和相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。
以下是一个简单的表格，列出了购房者在发现新房质量问题时可能***取的行动和相应的法律依据：
行动 法律依据 要求开发商修复 《中华人民共和国消费者权益保***》 要求赔偿 《中华人民共和国消费者权益保***》 申请退房 《中华人民共和国消费者权益保***》及当地房产政策总之，单位分配的自建楼房无法迁入户口，***后购买新房发现质量问题，购房者能否申请退房，这需要根据具体情况和相关法律法规来判断。购房者应当积极收集证据，了解自己的权利，并通过合法途径维护自己的权益。
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