商业地产:2024 年的机遇与挑战

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【2024 年商业地产行业展现韧性与前景,多领域面临挑战与机遇】2024 年商业地产行业变革中,购物中心和商业零售业迎来增长机遇,线上线下融合趋势明显。商务部举办系列活动,增强消费市场回升势头,将 2024 年定为“消费促进年”。“质价比”“兴价比”等词汇流行,非标商业爆火,市场竞争激烈,消费者需求多变,行业洗牌加强,经济环境不确定性增加,从业者需不断创新和调整策略。中国***行业也需创新调整,消费者口味刁钻且“善变”,对***作品要求日益提升,观影策略和行为呈现复杂化倾向,行业亟待技术革新和 IP 开发深化。重点城市写字楼市场活跃度和租赁需求温和复苏,但有效办公需求不足,企业办公方式灵活变化,写字楼市场仍面临空置率高企、租金下滑问题,对开发商和运营商能力考验持续。“新质生产力”提出,商业地产行业细分化和专业化趋势明显,对资管需求突出,在大宗交易及 REITs 发行、扩募上更具优势。科技创新、ESG 在商业地产行业复苏中扮演重要角色,大数据、AI 人工智能、IoT 等技术应用,绿色商业、智慧楼宇、智慧办公生态打造成为必经之路。8 月 15 日,观点机构将举办博鳌商业大会,以“商业之道”为主题,邀请各方分享交流,探讨未来趋势。同时设立光影论坛,以“光影新故事”为主题,探讨***行业发展与未来。

商业地产:2024 年的机遇与挑战
(图片来源网络,侵删)

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