【中指研究院报告：2024 年上半年二手房市场“以价换量”，新房销售表现较弱】报告显示，2024 年上半年，百城二手房价格累计下跌 3.61%，已连跌 26 个月，环比下跌城市数量连续 13 个月超 90 城。受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨 1.24%。上半年，新房销售表现较弱，重点 100 城新建商品住宅销售面积同比下降约四成，6 月成交面积同比降幅收窄至约两成。1-5 月重点城市二手房成交套数同比下降 13%，6 月以来二手房周均成交套数同比增长 24.1%，上海、深圳、杭州等城市政策效果明显。上半年，全国 300 城住宅用地供求规模同比降幅均超 30%，土地成交楼面均价和溢价率均较去年同期下降。
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