在购买商品房后，收房是一个至关重要的环节，它不仅关系到业主能否顺利入住，还涉及到一系列的法律权益问题。以下是在收房时需要注意的几个关键事项。
1. 核对房屋交付标准
在收房前，业主应详细核对开发商提供的房屋交付标准，包括房屋的结构、装修、设备等是否与合同约定一致。特别要注意的是，房屋的实际面积是否与合同中约定的面积相符，以及房屋的朝向、楼层等是否符合购买时的要求。
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2. 检查房屋质量
收房时，业主应仔细检查房屋的各个部分，包括墙面、地面、天花板、门窗等是否有裂缝、渗水、变形等质量问题。同时，也要检查电路、水管、暖气等设施是否安装到位，功能是否正常。
3. 确认配套设施
除了房屋本身，小区的配套设施也是收房时需要重点关注的。包括电梯、停车场、绿化、儿童游乐设施等是否按照合同约定建设完成，并且是否符合安全标准。
4. 办理相关手续
收房不仅仅是拿到钥匙那么简单，还需要办理一系列的法律手续，如房屋产权登记、物业交割等。业主应当确保所有手续齐全，避免未来因手续不全而产生***。
5. 了解物业服务
物业服务质量直接影响到居住体验，因此在收房时，业主应详细了解物业服务的具体内容，包括物业费的标准、服务范围、应急处理机制等，并确保物业服务合同的内容与实际提供的服务相符。
6. 注意保留证据
在收房过程中，业主应当注意保留所有相关的文件和证据，包括房屋交付确认书、质量保证书、维修基金收据等，以备不时之需。
通过上述步骤，业主可以在收房时更加从容不迫，确保自己的权益不受侵害。
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