在房产交易中，交房实测面积的真实性一直是购房者关注的焦点。实测面积直接关系到购房者的实际利益，因此，了解实测面积是否可能存在作***，对购房者来说至关重要。
首先，我们需要明确什么是交房实测面积。实测面积是指房屋交付使用时，由专业测绘机构依据国家相关标准和规范，对房屋内部实际可使用的空间进行测量得出的面积。这个过程应当是客观、公正的，确保购房者能够获得与合同约定相符的实际使用面积。
然而，在实际操作中，确实存在一些开发商或中介机构为了追求更高的利润，可能会在实测面积上做手脚。 这种行为通常包括但不限于：故意夸大实测面积、使用不规范的测量方法、或者在测量报告中提供虚***数据等。这些行为不仅违反了相关法律法规，也严重损害了购房者的合法权益。
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为了防范这种情况，购房者可以***取以下措施：
措施 说明 聘请第三方测绘 购房者可以自行聘请第三方专业测绘机构进行二次测量，以验证开发商提供的实测面积是否准确。 仔细阅读合同 在签订购房合同前，仔细阅读合同中关于面积的条款，确保合同中明确规定了实测面积的计算方法和误差范围。 了解相关法律法规 熟悉相关的房地产法律法规，了解自己的权益，一旦发现面积作***，可以依法***。此外，***部门也在不断加强对房地产市场的监管，通过制定严格的测量标准和加强市场监管，来减少实测面积作***的可能性。购房者在购房过程中应保持警惕，必要时可以寻求法律帮助，以保护自己的合法权益。
总之，虽然存在实测面积作***的风险，但通过***取适当的预防措施和依法***，购房者可以有效地保护自己的利益。同时，随着监管的加强和市场的规范化，实测面积作***的现象有望得到进一步的遏制。
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