在中国，房屋产权通常分为两种：70年产权和永久产权。大多数住宅物业属于70年产权，这意味着业主拥有该房产的使用权、收益权和处置权，但这些权利在法律上被限定为70年。那么，当70年产权到期后，房子归谁所有？产权到期后应如何处理？这是许多购房者关心的问题。
首先，需要明确的是，70年产权到期并不意味着房屋所有权自动归还给国家。根据中国现行的法律规定，产权到期后，业主可以申请续期。具体的续期流程和费用标准会根据当时的法律法规和政策进行调整。通常情况下，业主需要提前向相关部门申请，并按照规定缴纳一定的土地使用费。
产权到期处理办法主要包括以下几种情况：
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续期是最常见的处理方式。业主在产权到期前，应主动了解相关政策，及时办理续期手续。此外，随着法律的不断完善，未来可能会有更多灵活的处理方式出现，以保障业主的权益。
购房者在购买房产时，应详细了解房屋的产权情况，包括产权年限、是否可以续期等信息。同时，也要关注相关法律法规的变化，以便在产权到期时能够及时***取合适的措施。
总之，70年产权到期后，房子并不会自动归国家所有，业主有权利和途径进行续期。了解和掌握这些信息，对于保障自己的房产权益至关重要。购房者在做出购房决策时，应全面考虑产权问题，以确保自己的投资安全。
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