快讯摘要
香港特区***加快收回土地，恒基地产旗下176公顷土地被收回，预计收益31亿港元。此举旨在增加公营房屋建设，缓解土地紧张，对房企土地储备和现金流产生影响，但提供补偿资金可能促使其新投资或转型。
快讯正文
【香港特区***加速土地回收，恒基地产176公顷土地被收回】
香港特区***近期加快了土地回收的步伐，恒基地产旗下位于洪水桥/厦村新发展区的176公顷土地已被***收回。此次回收预计将为恒基地产带来约31亿港元的收益。
（图片来源网络，侵删）
根据香港《收回土地条例》，这些被回收的土地将主要用于建设公营房屋及相关设施，包括公屋、绿置居、居屋及港人首置上车盘。此举旨在缓解香港的土地和住房紧张问题。
财经评论员指出，虽然土地回收可能会减少开发商的土地储备，但***提供的合理补偿有助于改善企业的现金流，并可能促使开发商重新投资其他项目。
数据显示，自2022年以来，香港特区***收回土地的进度逐年加快。2024年，预计将回收330公顷土地，发放的土地补偿费用预计达219亿港元。
恒基地产表示，尽管部分土地被收回，公司仍将继续发展剩余的农地，并响应***开发北部都会区的***。此外，新鸿基地产和新世界发展等香港头部房企也表示支持***的土地回收政策，并***加快农地转换以释放价值。
除了港资房企外，内地房企如新世界发展也与招商蛇口、深业集团等合作，共同开发北部都会区内的项目，显示出对该区域未来发展的重视。
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